100% комиссионных минус 0,25-0,5%
0,25% от суммы сделки
УСЛОВИЯ ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЫ
термины и определения
"OPEN HOUSE по субботам" - online сервис, расположенный в интернет по адресу www.6351111.ru . Далее по тексту 6351111.RU
Потенциальные пользователи:
- покупатели, желающие участвовать в аукционе c целью покупки дома
- владельцы объектов недвижимости, желающих провести аукцион на своем объекте
- риэлторы, желающие продать объект недвижимости, на который у них есть право продажи, через аукцион
Электронная Биржа Недвижимости - online сервис, для поиска объектов недвижимости, выставленных на продажу(аренду), расположенный в интернет по адресу www.ebn.ru. Далее по тексту - EBN.RU
Www.6351111.RU / objects - закрытая часть EBN.RU, доступ, с возможностью вносить изменения, имеют только партреры EBN.RU
Партнеры EBN.RU:
- автор листинга - риэлтор, который первым разместил объявление (листинг) в непубличном сегменте www.6351111.RU/ objects .
- управляющий листингом - риэлтор, ознакомившийся и согласившийся соблюдать Правила размещения объектов на Электронной Бирже Недвижимости. Нарушение Правила размещения объектов на Электронной Бирже Недвижимости ведет к онулированию статуса партнера EBN.RU
Листиг - список объявлений-предложений о продаже (сдаче в аренду) объектов недвижимости. Также -само объявление-предложение о продаже(сдаче в аренду) объекта недвижимости.
«Управляющий OPENHOUSE» - представитель www.6351111.RU, ответственный за подготовку и проведение аукциона OPENHOUSE.
«Номинальный Счёт Эскроу-Агента» - специальный счет, используемый эскроу-агентом, – это банковский счет, на котором деньги находятся под контролем эскроу-агента,но принадлежат другому лицу – депоненту (Покупателю) - до выполнения Продавцом условий депонирования и бенефициару (Продавцу) после выполнения условий депонирования. Банк, выступает гарантом выполнения условий сделки. Деньги на таком счете замораживаются до выполнения условий, и эскроу-агент переводит их бенефициару только после выполнения условий.
Управляющий Номинальным Счётом Эскроу-Агента - Юридическое лицо или ИП, уполномоченные банком управлять данным счётом согласно утвержденной банком процедуре расчетов с условным депонированием. Деньги с Номинального Счёта Эсроу-Агента могут быть переведены только в двух направлениях - Потенциальному Продавцу (Бенефициару) в случае принятия им условий сделки и Потенциальному Покупателю (Депоненту) - в случае отказа со стороны Потенциального Продавца войти в сделку. Банк гарантирует, что деньги с Номинально Счёта Эскроу-Агента не могут уйти ни на какой другой счёт ни при каких обстоятельствах.
Авторы листинга
Зона ответственности автора листинга - разместить реальное предложение от реального владельца в 6351111.RU / objects + содействие управляющему листингом в установлении личного контакта с владельцем объекта.
Для автора листинга разрешена регистрация в режиме инкогнито
Управляющие листингом
Зона ответственности управляющего листингом в OPENHOUSE:
- подготовка и проведение OPENHOUSE и публичный листинг OPENHOUSE (со своими контактными данными)
- размещение объектов (со своими контактными данными), объекты из закрытого листинга 6351111.RU/objects в публичном листинге OPENHOUSE и в расписание аукционов на 6351111.ru/schedual, при этом управляющий листингом, организующий OPENHOUSE, или выставляющий объект, полученный на 6351111.RU/ objects в публичный листинг OPENHOUSE, обязан получить от владельца объекта Разрешение на проведение OPENHOUSE (в письменной форме).
Во время проведения OPENHOUSE управляющий листингом:
- объясняет посетителям как работает аукцион -как купить дом на OPENHOUSE, как подать Предложение на покупку.
- раздает буклеты с объяснениями “Как купить дом на OPENHOUSE?”
- собирает оформленные Предложения на покупку и доставляют их владельцу объекта.
- оглашает результаты аукциона OPENHOUSE
Зона ответственности управляющего листингом при размещение объектов в публичном листинге EBN.RU
Размещение, со своими контактами и на правах управляющего листингом (см. Права и обязанности листингующего риэлтора), в публичном листинге EBN.RU информации о продаже(сдаче вренду) объектов, полученной в закрытой базе 6351111.RU / objects, при условии соблюдения следующих условий:
- получение от владельца объекта Разрешение быть эксклюзивным представителем по вопросу продажи (сдачи в аренду) Объекта в среде Электронной Бирже Недвижимости (в письменной форме)
- размещение и управление листингом согласно Правилам размещения листинга в EBN.RU
- 0,025% от суммы продажи в случае удачной сделки. В случае продажи в результате проведения OPENHOUSE - вознаграждение выплачивает Управляющий OPENHOUSE. В случае продажи в результате размещения в публичном листинге EBN.RU вознаграждение Выплачивает Администрация EBN.RU.
Вознаграждение управляющего листингом
В случае сделки, которая открылась в результате проведения OPENHOUSE:
- Первый OPENHOUSE. Если Управляющий OPENHOUSE принимал непосредственное участие в подготовке и проведение OPENHOUSE . Комиссионные, полученные от сделки, делятся в соотношении 50/50.
- Если Управляющий OPENHOUSE обслуживал только финансово-расчетную часть сделки, управляющий листингом получает 100% комиссионных за вычетом 0,5% от суммы сделки( вознаграждение Управляющему OPENHOUSE и вознаграждение автору листинга).
- В случае сделки, которая открылась в результате листинга в EBN.RU управляющий листингом получает 100% комиссионных за вычетом *0,025% (вознаграждение Автора листинга)
Разрешается регистрация в двух статусах. При этом:
- для регистрации в статусе управляющего листингом обязательна полная идентификация
- для регистрации в статусе автора листинга разрешен режим инкогникто
В случае двойной ригстрации партнер получает два вознаграждения
